Bewertung

Immobilie bewerten in Neuburg a.d. Donau –
Wir ermitteln den optimalen Preis

Wertermittlungsverfahren

Bei der Wertermittlung von Immobilien gilt es, einige Vorschriften zu beachten.
Wir führen unsere Wertermittlungen nach den zugelassenen Verfahren gem. §194 des BauGB in Verbindung mit der ImmoWertV durch. Dies Garantiert auch für den Käufer eine Sicherheit für die Beantragung eines Kredits und die Aufnahme einer Grundschuld oder Hypothek.
Besonders wichtig bei der Wertermittlung ist die korrekte Einschätzung der Mikro- und Makrolage des Objekts. Wir haben diese Einschätzung durch statistische Verfahren optimiert und treffen damit immer den richtigen Preis.

Vergleichen Sie uns mit anderen Maklern

Unsere Erfahrung zeigt – die Wertermittlungen anderer Makler sind oft schlichtweg falsch und unter- oder überbewertet. Dies ist eine Maßnahme unseriöser Makler um entweder das schnelle Geld zu machen oder Sie mit unrealistisch hohen Preisen als Kunden zu locken und Sie an lange Verträge zu binden, in denen der Verkaufspreis am Ende weit unter dem versprochenem Preis liegt.
Kommen Sie mit der Wertermittlung anderer Makler zu uns. Wir werfen für Sie kostenlos einen Blick darauf und geben Ihnen eine zweite Meinung.

Optimaler Preis

Wichtig: Der Optimale Preis ist nicht gleichbedeutend mit dem höchsten Preis.

Unrealistische Einschätzungen von Maklern lassen Sie viel Zeit und bares Geld verlieren. Umso wichtiger ist es, den optimalen Preis zu finden – also den höchsten Preis, der in einem gewünschten Zeithorizont realistisch erreichbar ist.

WERTERMITTLUNG UNABHÄNGIG EINES VERKAUFS

Es gibt verschiedene Gründe, wieso eine professionelle Wertermittlung auch unabhängig eines Verkaufs der Immobilie durchgeführt werden sollte. Sei es im Erb- oder Scheidungsfall, bei Rechtsstreitigkeiten oder in steuerlichen Angelegenheiten. Oder einfach aus persönlichem Interesse.

Wir führen für Sie eine Wertermittlung auch durch, wenn Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen möchten. Nehmen Sie für ein persönliches Angebot gerne Kontakt auf.

 

Nachvollziehbar und verständlich
Anders als die Konkurrenz, händigen wir unseren Kunden die Wertermittlung schriftlich aus, sodass der ermittelte Preis auch nachvollzogen werden kann und nicht nur lediglich eine Zahl in den Raum geworfen wird. Bei einem persönlichen Gespräch erklären wir Ihnen die einzelnen Positionen und Rechenschritte gerne.
Auch gegebenenfalls später auftretende Preisreduktionen, die durchaus vorkommen können, werden wir stets untermauern und fundiert begründen.

Sie wünschen eine unverbindliche Bewertung oder ein Beratungsgespräch?

Schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@kappelmeier-immobilien.com oder rufen Sie uns an: 08431 – 4320 177. Alternativ gelangen Sie unter nachfolgendem Button auf unser Kontakt-Formular. Wir setzten uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung.